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Appartement 3 pièces 49.15 m² à vendre à LA CHAPELLE-D'ABONDANCE 74360

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Nouveauté

Appartement 3 pièces74360 LA CHAPELLE-D'ABONDANCE

Réf. : 234/03

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261 000 €

2 chambres

Surface habitable de 49.15 m²

Sud


Descriptif détaillé

Situé à la Chapelle d'Abondance, dans un environnement calme et authentique, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immediate du centre du village et de ses commodités. Le garage est comrpis dans l'offre mais peut etre vendu separément 

Description du bien : 

L’appartement se compose de deux niveaux bien agencés :

Au rez-de-chaussée:

- Une pièce de vie conviviale comprenant un sejour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel
- Un WC indépendant
- Un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Crêt Bénit, idéal pour les moments de détente

A l'etage :
- Deux chanbre, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la montagne
- Une salle de bain

Ce bien représente une belle opportunité pour profiter de la vie à la montagne, été comme hiver, au cœur de la vallée d’Abondance.

Appartemnet vendu 234 000,00€ - Garage Vendu 18 000,00€ 

Pour information les charges de copropriété indiqués inclus: charge du syndicat + Charges eau + electricité facturé par le syndic selon consommation personnelle. 

Honoraires charge vendeur

Équipements & confort

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 49.15 m²
  • Surface totale : 49.15 m²
  • Exposition : Sud
  • N° d'étage : 3

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/10/2025
Classe énergie
E
352 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an


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