Duplex à vendre, 5 pièces - La Chapelle-d'Abondance 74360
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Duplex à vendre, 5 pièces - La Chapelle-d'Abondance 74360

430 000


Un havre de paix où chaque détail respire l'élégance

Ce duplex entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique, où le confort se marie à la sérénité. Avec une surface habitable généreuse de 83,97 m², ce bien allie espace et intimité, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné.        

Vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que les double vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter pleinement du calme de votre intérieur, même en plein cœur de l'hiver.       

Un intérieur pensé pour le bien-être et la praticité

           Ce duplex, construit en 2006, est un véritable atout d'organisation et d'optimisation de l'espace. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, il offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour, d'une surface de 23,61 m², est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.                

           L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et bénéficie d'un standing élevé qui reflète son charme et son cachet. L'ascenseur, un atout non négligeable, vous évite les efforts inutiles et facilite l'accès à votre cocon de sérénité.        

Une vie à votre image, entre montagne et modernité   

Ce bien est idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnée. Après une journée passée à arpenter les sentiers ou à dévaler les pistes, rien de tel que de rentrer dans un intérieur chaleureux et douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave, située en sous-sol, est un espace supplémentaire précieux pour ranger vos équipements de sport ou vos réserves.        

Des atouts pratiques qui font la différence      

Ce duplex est également doté d'un stationnement extérieur privatif, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Le balcon, quant à lui, est un espace supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage.        

Avec une surface au sol de 93,16 m², ce bien offre un espace généreux qui vous permet de vous sentir à l'aise, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.        

Proche de tout, loin de l'agitation

Ce duplex est idéalement situé pour profiter des commodités de la vie quotidienne sans renoncer à la tranquillité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics, vous permettant de vaquer à vos occupations en toute sérénité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous offrant une mobilité optimale pour explorer la région ou vous rendre à votre travail.        

Ne laissez pas passer cette opportunité unique

Ce duplex entièrement meublé avec vue sur montagne est une pépite qui allie confort, élégance et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades en montagne ou d'un lieu de vie permanent, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce joyau immobilier. Contactez dès aujourd'hui Chamroc Immobilier & Altitude Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !

Equipements et confort

  • Surface : 83.97 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2006
  • Référence : 253
  • Séjour : 23.61 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Equipée/Coin cuisine
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Montagne
  • Jardin : Non

Diagnostics de performances énergétiques

Informations juridiques et légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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