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Immeuble 600 m² à vendre à La Chapelle d'Abondance 74360

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Immeuble 74360 LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Réf. : 172/03

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525 000 € HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur

Non renseigné

Surface habitable de 600 m²

Non renseigné


Descriptif détaillé

Bâtiment de caractère – 600 m² – Centre de La Chapelle d’Abondance

 

Au cœur du village de La Chapelle d’Abondance, découvrez ce bâtiment authentique du début des années 1900, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Ancienne colonie de vacances, cet immeuble de 600 m² séduit par ses volumes généreux, son architecture alpine traditionnelle et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) et des activités de montagne.

Les atouts du bien :

Surface totale : 600 m²

Construction début XXᵉ siècle

Bâtiment emblématique du village

 

Fort potentiel de transformation :

Résidence principale ou secondaire

Création d’appartements

Gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique

Village dynamique, été comme hiver

Environnement montagne recherché

 

Ce bien s’adresse aux amoureux de la montagne, aux investisseurs ou aux porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu chargé d’âme, dans l’une des stations les plus appréciées de la Vallée d’Abondance.

À visiter sans tarder – bien rare à la vente

Prix de vente honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Équipements & confort

  • Surface habitable : 600 m²

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 28/07/2025
Classe énergie
F
428 kWh/m².an
Classe climat
G
136 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive


Localisation & services de proximité


(HAI) Honoraires d'Agence Inclus

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