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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Chapelle-d'Abondance 74360
555 000 €
Maison composée de deux appartements avec terrain constructible – La Chapelle-d’Abondance
Située au lieu-dit « Les Plagnes » à La Chapelle-d’Abondance, cette propriété offre un cadre montagnard agréable et un beau potentiel grâce à son terrain entièrement constructible.
La maison est répartie sur deux niveaux et se compose de deux appartements, avec un logement par étage, offrant une configuration particulièrement intéressante et modulable.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le second appartement se compose d’un salon avec coin cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Cette organisation permet d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou encore projet locatif, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
Un terrain offrant de nombreuses possibilités
La propriété bénéficie actuellement d’un terrain d’environ 2 525 m², entièrement constructible, offrant un potentiel intéressant.
Plusieurs possibilités d’acquisition sont envisageables :
La division du terrain permet ainsi d’adapter l’acquisition au projet de chacun, tout en conservant la possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété.
Avec ses deux appartements, ses quatre chambres et son important potentiel foncier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un environnement montagnard privilégié à La Chapelle-d’Abondance.
Une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, avec la possibilité d’acquérir la maison, le terrain ou l’ensemble de la propriété.
Située au lieu-dit « Les Plagnes » à La Chapelle-d’Abondance, cette propriété offre un cadre montagnard agréable et un beau potentiel grâce à son terrain entièrement constructible.
La maison est répartie sur deux niveaux et se compose de deux appartements, avec un logement par étage, offrant une configuration particulièrement intéressante et modulable.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le second appartement se compose d’un salon avec coin cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Cette organisation permet d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou encore projet locatif, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
Un terrain offrant de nombreuses possibilités
La propriété bénéficie actuellement d’un terrain d’environ 2 525 m², entièrement constructible, offrant un potentiel intéressant.
Plusieurs possibilités d’acquisition sont envisageables :
- La maison avec une partie du terrain : 555 000 €
- Le terrain constructible situé à l’arrière, après division : environ 2 910 m² pour 345 000 €
- L'ensemble maison + terrain : 900 000 €
La division du terrain permet ainsi d’adapter l’acquisition au projet de chacun, tout en conservant la possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété.
Avec ses deux appartements, ses quatre chambres et son important potentiel foncier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un environnement montagnard privilégié à La Chapelle-d’Abondance.
Une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, avec la possibilité d’acquérir la maison, le terrain ou l’ensemble de la propriété.
Equipements et confort
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 525 m²
- Construction : 1977
- Référence : 268
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Vue : Montagne
- Surface balcon : 24 m²
- Jardin : Oui
Diagnostics de performances énergétiques
Informations juridiques et légales
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.