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Studio for sale, 1 room - La Chapelle-d'Abondance 74360
125 000 €
Situé dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, ce charmant studio offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Dès l’entrée, un agréable coin montagne équipé de lits superposés permet d’optimiser les couchages tout en préservant l’espace de vie. Une grande salle d’eau avec douche et toilettes apporte confort et fonctionnalité.
Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur le pied du Mont de Grange ainsi que sur la Pointe des Mattes. Un panorama exceptionnel à admirer au fil des saisons.
Les remontées mécaniques de la Panthiaz, premières portes d’accès au vaste domaine des Portes du Soleil, se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et de nature.
Le confort est assuré grâce au chauffage au sol. Ce bien est complété par un garage fermé privatif ainsi qu’une cave, des atouts particulièrement appréciés en montagne.
Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et vues remarquables, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, un agréable coin montagne équipé de lits superposés permet d’optimiser les couchages tout en préservant l’espace de vie. Une grande salle d’eau avec douche et toilettes apporte confort et fonctionnalité.
Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur le pied du Mont de Grange ainsi que sur la Pointe des Mattes. Un panorama exceptionnel à admirer au fil des saisons.
Les remontées mécaniques de la Panthiaz, premières portes d’accès au vaste domaine des Portes du Soleil, se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les amateurs de ski et de nature.
Le confort est assuré grâce au chauffage au sol. Ce bien est complété par un garage fermé privatif ainsi qu’une cave, des atouts particulièrement appréciés en montagne.
Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et vues remarquables, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Facilities and comfort
- Surface : 22.6 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2009
- Reference : 267
- Living room : 13.55 m²
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Kitchenette
- Exposure : South
- View : Mountain
- Balcony surface : 5.44 m²
- Garden : No
Energy performance diagnostics
Legal and legal information
Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 118 750 €. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 470.00 € and 680.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.