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Apartment for sale, 3 rooms - La Chapelle-d'Abondance 74360
285 000 €
Charmant duplex avec balcon et vue exceptionnelle sur La Chapelle-d’Abondance
Au cœur de La Chapelle-d’Abondance, découvrez ce charmant duplex de 41,92 m² habitables, offrant une surface totale hors Carrez de 52,11 m², idéalement pensé pour profiter pleinement de l’atmosphère authentique et montagnarde de la vallée.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace de vie composé d’un séjour de 17,76 m², convivial et lumineux, donnant accès au balcon de 6,06 m². Véritable atout de l’appartement, ce balcon offre une magnifique vue dégagée sur La Chapelle-d’Abondance et ses montagnes environnantes, avec notamment le Crêt Bénit et le majestueux Mont de Grange en toile de fond. Un cadre privilégié pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement admirer les paysages au fil des saisons.
Le niveau inférieur dispose également de WC, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une chambre ouverte donnant sur le couloir, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : couchage supplémentaire, espace enfants, bureau ou coin détente. Une salle de bains complète cet étage.
L’appartement bénéficie par ailleurs de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables en montagne :
Un appartement où l’on vient chercher l’authenticité de la montagne, le confort d’un véritable espace privatif et le plaisir d’une vue dont on ne se lasse pas.
Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme et son environnement exceptionnel.
Au cœur de La Chapelle-d’Abondance, découvrez ce charmant duplex de 41,92 m² habitables, offrant une surface totale hors Carrez de 52,11 m², idéalement pensé pour profiter pleinement de l’atmosphère authentique et montagnarde de la vallée.
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable espace de vie composé d’un séjour de 17,76 m², convivial et lumineux, donnant accès au balcon de 6,06 m². Véritable atout de l’appartement, ce balcon offre une magnifique vue dégagée sur La Chapelle-d’Abondance et ses montagnes environnantes, avec notamment le Crêt Bénit et le majestueux Mont de Grange en toile de fond. Un cadre privilégié pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement admirer les paysages au fil des saisons.
Le niveau inférieur dispose également de WC, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une chambre ouverte donnant sur le couloir, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : couchage supplémentaire, espace enfants, bureau ou coin détente. Une salle de bains complète cet étage.
L’appartement bénéficie par ailleurs de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables en montagne :
- un cellier privatif de 3,84 m², situé dans le couloir commun face à la porte d’entrée ;
- un casier à skis, idéal pour ranger facilement votre matériel ;
- une cave ;
- et surtout, un garage privatif en sous-sol, véritable confort et atout rare en station.
Un appartement où l’on vient chercher l’authenticité de la montagne, le confort d’un véritable espace privatif et le plaisir d’une vue dont on ne se lasse pas.
Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme et son environnement exceptionnel.
Facilities and comfort
- Surface : 41.92 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 266
- Bedrooms : 2
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Kitchenette
- Exposure : South
- View : Mountain
- Balcony surface : 6.06 m²
- Garden : No
Energy performance diagnostics
Legal and legal information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 700.00 and 990.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.