Villa for sale, 8 rooms - La Chapelle-d'Abondance 74360
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Villa d'Exception en Montagne

Une élégance intemporelle nichée au cœur des plus beaux panoramas alpins


Découvrez votre rêve de vie alpine   

 Cette villa d'exception, d'une superficie généreuse de 222m², vous offre bien plus qu'un simple toit : elle vous invite à écrire le chapitre le plus enchanteur de votre existence.

Avec son architecture raffinée, ses espaces de vie généreux et ses finitions de qualité, cette propriété allie le charme authentique des chalets traditionnels à un confort moderne inégalé. Que vous soyez un amoureux de la montagne, un amateur de tranquillité ou un passionné de vie au grand air, cette demeure a été conçue pour sublimer votre quotidien.  

Un cadre de vie idyllique 

Dès que vous franchirez le seuil de cette villa en grand standing, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage. Les 7 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de terrasses privatives, vous promettent des nuits sereines bercées par le silence de la montagne. Le séjour de 30m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, devient le cœur battant de la maison, idéal pour des moments de convivialité inoubliables avec vos proches.           

Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : les 3 balcons vous offrent des espaces extérieurs pour contempler les paysages à couper le souffle, tandis que la terrasse de 41m², parfaite pour des dîners sous les étoiles ou des apéritifs en famille, vous connecte directement à la nature environnante.            



Des prestations haut de gamme 

Construite en 1995 et entretenue avec le plus grand soin, cette villa allie le charme intemporel à des prestations modernes. Son état intérieur impeccable témoigne d'un entretien rigoureux et d'une rénovation soignée qui préserve l'authenticité des matériaux tout en y apportant le confort d'aujourd'hui.        

La cuisine indépendante aménagée et équipée est le rêve de tout cuisinier. Avec ses plans de travail spacieux, ses appareils haut de gamme et son ambiance lumineuse, elle invite à la création culinaire et aux repas en famille. Le chauffage individuel assure une température idéale en toutes saisons, tandis que les ouvertures en bois et double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. 

Le sous-sol de cette villa offre des possibilités infinies : espace de stockage pour vos équipements de ski ou de randonnée, buanderie pratique, ou même une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Cette maison s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire de prestige.     


Une situation géographique privilégiée   

Perchée dans un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. L'exposition sud capte la lumière du jour toute la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Que vous soyez amateur de ski, de randonnée ou simplement de calme, vous serez aux premières loges pour profiter des trésors que la montagne a à offrir.          

Un investissement de prestige

Acquérir cette villa, c'est bien plus que devenir propriétaire : c'est s'offrir la possibilité de vivre dans un cadre d'exception, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à l'émerveillement. Son standing de grand luxe et son état impeccable en font une propriété rare, recherchée par les amateurs de vie au sommet.

Que vous envisagiez d'y installer votre résidence principale, d'en faire une location saisonnière haut de gamme ou simplement de vous y ressourcer le temps d'un week-end, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Son ameublement partiel vous laisse également la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. 


Les commodités à proximité

Bien que cette villa vous offre un cadre de vie préservé et une tranquillité absolue, vous ne serez jamais bien loin des commodités essentielles. À quelques minutes de route, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants chaleureux pour déguster des spécialités locales, ainsi que des services médicaux pour votre tranquillité d'esprit. Plusieurs options de loisirs et de détente, comme des centres de bien-être ou des espaces dédiés aux sports d'hiver, complètent ce tableau idyllique. Tout est réuni pour que votre vie ici soit à la fois paisible et pratique.

Cette villa d'exception est une pépite rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce rêve une réalité.

       Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !    

Facilities and comfort

  • Surface : 222.11 m²
  • Rooms : 8
  • Bathroom : 1
  • Construction : 1995
  • Reference : 249
  • Levels (incl. ground floor) : 2
  • Living room : 29.55 m²
  • Bedrooms : 7
  • Shower room : 2
  • WC : 3
  • Swimming pool : No
  • Indoor parking : 2
  • Kitchen : Fitted and equipped/Independent
  • Exposure : South
  • View : Mountain
  • Garden : Yes

Energy performance diagnostics

Legal and legal information

Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1918.00 and 2596.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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La Chapelle-d'Abondance 74360
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